Investissez dans l'immobilier canadien, adossé à des hypothèques.
Une approche simple et structurée de l’investissement adossé à l’immobilier.
COMMENT ÇA FONCTIONNE
Trois étapes vers des rendements
Investissez par l’entremise d’une société de placement hypothécaire (SPH) conçue pour le revenu, la diversification et la préservation du capital.
INVESTIR
Achetez des parts d’une SPH. Votre capital est mis en commun avec celui d’autres investisseurs afin de constituer un portefeuille de prêts diversifié.
PRÊTER
Nous émettons, garantissons et gérons un portefeuille de prêts hypothécaires garantis par des biens immobiliers.
PERCEVEZ
Les revenus générés par les intérêts hypothécaires sont distribués aux actionnaires.
NOTRE APPROCHE
Notre stratégie de prêt
Chaque prêt est garanti par une hypothèque enregistrée sur un bien immobilier. Nous privilégions des ratios prêt/valeur prudents, que nous surveillons de près compte tenu des fluctuations du marché afin de protéger le capital des investisseurs.
Où nous investissons
Un déploiement ciblé et stratégique de capitaux dans des actifs immobiliers.
Couverture géographique
Principalement au Québec, avec certaines opportunités dans d'autres provinces canadiennes.
Types de biens immobiliers
Résidentiel (maisons individuelles et immeubles collectifs)
Commercial
Construction et rénovation
Financement relais et à court terme
Refinancement et retrait de capital
AVANTAGES
Pourquoi investir dans une SPH?
Un placement fiscalement avantageux, adossé à des actifs, conçu pour offrir une stabilité et un revenu.
100 % du rendement net
est distribué aux actionnaires (structure de type « flux continu »)
Garantie par des enregistrements hypothécaires
sur des biens immobiliers canadiens
Diversification entre
plusieurs prêts, emprunteurs et types de biens immobiliers
Admissible aux
comptes REER, FERR, CELI et REEE
Géré par des professionnels
sous contrôle institutionnel
SUPERVISION
Direction et contrôle
01
Conseil d'administration
Définit l'orientation stratégique, veille au respect de la réglementation et s'acquitte de ses responsabilités fiduciaires envers les actionnaires.
02
Comité d'investissement
03
Comité de conformité et des risques
04
Normes d'évaluation et de souscription
PROTECTION
Gestion des risques
Ratios prêt/valeur prudents
Prêts hypothécaires de premier et deuxième rang
Diversification géographique entre les provinces
Limites d'exposition du portefeuille (aucun prêt ne doit dépasser X % du portefeuille total)
Suivi continu de tous les prêts actifs
Enregistrement légal de l'hypothèque sur le titre de propriété pour chaque prêt
Commençons
Parlez-nous de votre bien immobilier ou de vos besoins en matière de financement : notre équipe vous guidera dans les prochaines étapes avec clarté et rapidité.